Wohnung mieten in Köln-Ensen – ruhig wohnen, zentral leben 

 

Ensen besticht durch seinen charmanten Dorf-Charakter mitten in Köln: ruhige Straßen, eine familienfreundliche Atmosphäre und ein echtes Gemeinschaftsgefühl. Hier mieten Sie noch vergleichsweise günstig und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt – eine seltene Kombination, die Ensen so besonders macht.

Wohnen Sie ruhig – und bleiben Sie dennoch ganz nah am pulsierenden Leben. 

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Häufige Fragen zum Wohnen in Ensen 

 

• Wie hoch sind die Mietpreise?

Derzeit liegt die Durchschnittsmiete für Bestandswohnungen bei etwa 11,70 €/m², bei Neubauten bei rund 15,60 €/m² (z. B. laut Immobilienscout24 und Capital – Stand 2025). 

 

•  Wie ist die Verkehrsanbindung zur Innenstadt? 

Ensen ist über die Stadtbahnlinie 7 direkt an Deutz und die Kölner Innenstadt angebunden – die Fahrt dauert ca. 12 Minuten, mit einem Takt von 10 bis 15 Minuten. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Buslinien. 

 

•  Welche Grünflächen gibt es im Stadtteil? 

Ensen verfügt über eigene kleine Parks und naturnahe Bereiche am Ortsrand sowie fußläufig erreichbare Rheinuferabschnitte – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. 

•  Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es? 

In Ensen finden Sie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs – bequem zu Fuß erreichbar und ideal für einen entspannten Alltag. 

•  Ist der Stadtteil sicher? 

Ensen gilt als ruhiges, familienfreundliches Viertel mit einer vergleichsweise niedrigen Kriminalitätsrate – besonders geschätzt von Familien, Paaren und Best-Agern. 

 

•  Für wen eignet sich Ensen besonders?

Perfekt für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, dabei aber nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten wollen – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. 

 

•  Ist Ensen barrierefrei?

Viele Neubauten und modernisierte Haltestellen sind barrierearm gestaltet. In älteren Gebäuden und bei manchen Gehwegen können allerdings noch kleinere Einschränkungen bestehen. 

 

• Was ist besonders oder einzigartig an Ensen?

Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern und der denkmalgeschützten Ambrosiuskapelle verleiht Ensen ein dörflich-authentisches Flair – ein solcher Charakter ist in Köln selten zu finden. 

 

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