Überblick wohnen in Heimersdorf

 

Heimersdorf überzeugt durch seine charmante Radburn-Siedlungsstruktur mit viel Grün, Hausgärten und einer entspannten Nachbarschaft, etwa 9 km nördlich der Kölner Innenstadt. Die ruhige Wohnlage mit historisch gewachsener Bepflanzung und klar getrennten Fußwegen macht das Veedel einzigartig – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein kleines „Stadt-im-Grünen“-Gefühl suchen. 

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FAQs- zu Wohnung mieten Heimersdorf

 

• Wie hoch sind die Mietpreise? 
  Im ersten Quartal 2025 liegt die durchschnittliche Kaltmiete bei etwa 11,7 bis 14,4 €/m² – damit liegt Heimersdorf leicht über dem Kölner Durchschnitt, abhängig vom Wohnungstyp und Zustand. 

 

• Wie ist die Verkehrsanbindung zur Innenstadt? 
  Sie erreichen die Kölner Innenstadt bequem mit der Stadtbahnlinie 15 ab dem U-Bahnhof Heimersdorf sowie mit den S-Bahnlinien S6 und S11 vom nahegelegenen Haltepunkt Volkhovener Weg.

 

• Gibt es Grünflächen oder Parks direkt in Heimersdorf? 
  Ja, das Viertel zeichnet sich durch einen großen Baumbestand, viele Schrebergärten, Hausgärten und mehrere kleinere Grünanlagen aus. 

 

• Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es? 
  Im Heimersdorf-Center finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Kneipen, ein Hotel sowie Ärzte aller Fachrichtungen. 

 

• Ist der Stadtteil sicher? 
  Heimersdorf besticht durch seine ruhige Siedlungsstruktur und eine stabile Nachbarschaft – ein sicherer Wohnort, besonders geeignet für Familien und ältere Menschen. 

 

•  Für wen eignet sich das Wohnen dort? 
  Ideal für Familien, Paare und Senioren, die Ruhe und Gemeinschaft suchen. Weniger geeignet, wenn Sie urbanes Nachtleben oder eine zentrale Lage bevorzugen. 

 

• Ist der Stadtteil barrierefrei? 
  Der U-Bahnhof Heimersdorf ist barrierefrei gestaltet, und die verkehrsberuhigte Planung erleichtert die Zugänglichkeit im Viertel. 

 

• Was ist besonders einzigartig an Heimersdorf? 
  Die Radburn-Siedlungsform mit klar getrennten Fuß- und Autoverkehrswegen macht Heimersdorf zu einem der wenigen nahezu autofreien Wohnquartiere Kölns. 

 

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